۱۲ محله محبوب و ارزانقیمت برای اجاره‌نشینی در پایتخت
تاریخ انتشار: ۷ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۸۵۹۱۱
فرارو- قیمت آپارتمان و اجاره‌بها در شمال و جنوب تهران تومنی هفت‌صنار توفیر دارد. به‌خاطر همین خیلی از مستاجران به‌ناچار قید اجاره‌نشینی در شمال و مرکز تهران را می‌زنند و یکراست سراغ محله‌هایی می‌روند که طبق آمار‌های رسمی جزو ارزان‌ترین گزینه‌ها قرار می‌گیرند. از ما نشنیده بگیرید، اما معمولا فروشنده‌ها و صاحبخانه‌ها در شهر‌های اطراف تهران قیمت پیشنهادی خودشان را به محله‌های ارزانقیمت پایتخت نزدیک می‌کنند و الان شهر‌هایی مثل شهرقدس، پردیس، شهریار و ملارد و .
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به‌گزارش فرارو؛ یافت‌آباد طبق آمار‌های رسمی در ارزان‌ترین نقطه تهران قرار دارد. مرکز آمار می‌گوید متوسط قیمت خانه‌هایی که زمستان پارسال به‌شکل رسمی در منطقه ۱۸ معامله شدند، تقریبا متری ۲۷ میلیون تومان بوده است. آنطور که پلتفرم‌های خریدوفروش مسکن ادعا می‌کنند، میانگین ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در یافت‌آباد الان تقریبا در همین بازه است.
شهرک ولیعصر تهران یکی دیگر از محله‌هایی است که در منطقه ۱۸ پایتخت واقع شده و جمعیت نسبتا زیادی را در دل خودش جای داده است. به دو بخش جنوبی و شمالی تقسیم‌بندی می‌شود و به‌خاطر اینکه کارگاه‌های بزرگ و متعدد مبل و سایر لوازم چوبی، پوشاک و آهن در آن وجود دارد، به یکی از مهمترین محله‌های اقتصادی جنوب تهران تبدیل شده است.
خانی‌آباد نو جزو محله‌های منطقه ۱۹ تهران است و در جنوب پایتخت قرار دارد. از جنوب به بزرگراه آزادگان وصل می‌شود و آنجا معمولا فروشنده‌ها و صاحبخانه‌ها نسبت به شرق و غرب و مرکز تهران پول کمتری می‌گیرند. آمار‌های رسمی نشان می‌دهد خرید هر متر آپارتمان مسکونی در منطقه ۱۹ دی‌ماه پارسال به‌شکل میانگین متری ۳۱ میلیون تومان هزینه داشته و طبق آگهی‌هایی که اخیرا منتشر شده، این عدد به حدود ۳۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است.
شهریار حدود ۴۰ کیلومتر با تهران فاصله دارد و این مسافت با ماشین ظرف تقریبا نیم‌ساعت طی می‌شود. عروس و دامادی را تصور کنید که همان ابتدای زندگی مشترک به‌جای تهران، شهریار را برای اجاره‌نشینی انتخاب می‌کنند و برای این کار بیشتر از ۱۰۰ میلیون پول پیش و ماهی پنج میلیون اجاره بودجه ندارند. با همین بودجه گزینه‌هایی برای آن‌ها در شهریار وجود دارد که املاکی‌ها موقع دیدن مشتری آن را به‌اسم واحد فول‌امکانات معرفی می‌کنند.
فاز ۱۱ پردیس از همه فاز‌های این شهر به تهران نزدیک‌تر است. دقیقا در غربی‌ترین بخش این شهر واقع شده و فاصله آن تا پایتخت حول‌وحوش ۲۵ کیلومتر است. بخش بزرگی از واحدهای مسکن مهر در فاز ۱۱ پردیس قرار دارد و همین جمله کافی است، تا آن را به یکی از مهمترین اهداف مستاجران تهرانی تبدیل کند.
اسلامشهر یکی دیگر از شهر‌های اطراف تهران است که از شرق به شهرری، از جنوب به رباط‌کریم و از غرب به شهریار می‌رسد. معمولا برای تعیین قیمت آپارتمان و اجاره‌بها در شهر‌های اطراف تهران از همان فرمول محله‌های ارزانقیمت پایتخت استفاده می‌شود. یعنی به‌همان اندازه‌ای که شانس اجاره آپارتمان ۷۰، ۸۰ متری با ۱۰۰ میلیون پول پیش و ماهی پنج میلیون اجاره در یافت‌آباد و شهرک ولیعصر وجود دارد، به‌راحتی می‌شود با این بودجه در اسلامشهر خانه پیدا کرد.
تهرانسر در منطقه ۲۱ است. یعنی غرب تهران. در مقایسه با محله‌هایی مثل سعادت‌آباد، پونک و صادقیه قیمت آپارتمان در تهرانسر کمتر است و آنطور که مرکز آمار می‌گوید دی‌ماه پارسال میانگین قیمت خانه‌های مسکونی در این نقطه از پایتخت متری ۴۳ میلیون تومان بوده است. الان این عدد با درنظر گرفتن آگهی‌ها و ارقام پیشنهادی جدید به حدود ۵۰ میلیون تومان رسیده است.
فاز یک اندیشه را باید جزو مناطق مهم بازار مسکن این شهر حساب کنیم. در این نقطه از شهر اندیشه که فاصله زیادی با شهریار ندارد، از چند سال قبل ساخت‌وساز آپارتمان‌هایی که بیشتر از چهار طبقه داشته باشند، ممنوع شده است. الان کسی که ۱۰۰ میلیون پول پیش دارد و می‌تواند پنج میلیون اجاره بدهد، در فاز یک اندیشه می‌تواند روی خانه‌هایی دست بگذارد که با امکاناتی مثل آسانسور، انباری و پارکینگ اجاره داده می‌شوند.
قیمت آپارتمان در چیتگر نسبت به خیلی از محله‌های جنوبی و مرکز تهران بیشتر است. اما برای کسی که تمایلی به‌اجاره‌نشینی در این مناطق ندارد، یک گزینه اقتصادی محسوب می‌شود. آمار‌ها نشان می‌دهند دی‌ماه پارسال بابت هر متر آپارتمان مسکونی در محدوده چیتگر حدود ۵۱ میلیون ردوبدل شده اما الان با احتساب آگهی‌هایی که منتشر می‌شوند، این عدد حدود ۱۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
جنت‌آباد در منطقه پنج تهران قرار دارد که بعد از افتتاح اتوبان همت – آبشناسان به سه بخش شمالی، مرکزی و جنوبی تقسیم شد. به‌شکل سنتی حجم معاملات مسکن در منطقه پنج تهران از همه مناطق پایتخت بیشتر بوده و به‌تن‌هایی در دی‌ماه پارسال ۱۵ درصد از کل خریدوفروش‌های مسکن تهران در این نقطه امضا شده است.
سرآسیاب ملارد یکی از مناطق کمترشناخته شده استان تهران است. وقتی سراغ نقشه می‌رویم، متوجه می‌شویم سرآسیاب ملارد دقیقا شمال غرب استان تهران واقع شده و فاصله آن تا مرکز تهران تقریبا ۴۵ دقیقه است. در سرآسیاب ملارد آپارتمانی ۶۰ متری را با امکانات کامل درحالی آگهی کرده‌اند، که رقم ودیعه ۱۵۰ میلیون است و مالک اجاره نمی‌گیرد. احتمالا به‌خاطر همین فایل‌ها، سرآسیاب ملارد به یکی از گزینه‌های اقتصادی برای مستاجران تهرانی تبدیل شده است.
شهرقدس در غرب تهران قرار گرفته و حدود ۲۵ کیلومتر با میدان آزادی فاصله دارد. برخلاف پردیس و پرند که جزو شهر‌های جدید استان تهران محسوب می‌شوند، قدمت شهرقدس به دهه ۶۰ برمی‌گردد و می‌شود به‌کمک مترو وردآورد به ۱۰ کیلومتری آن رسید. در شهر قدس واحدی ۸۰ متری و نوساز را با امکانات کامل در ازای ۷۰ میلیون پول پیش و ماهی پنج میلیون کرایه، اجاره می‌دهند.
منبع: فرارو
کلیدواژه: اجاره آپارتمان در تهران قیمت طلا و ارز قیمت موبایل میلیون پول پیش قیمت آپارتمان سرآسیاب ملارد دی ماه پارسال میلیون تومان اجاره نشینی پنج میلیون مرکز تهران آمار ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۸۵۹۱۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
ورود اتوبوس‌های نو به ناوگان حمل و نقل عمومی پایتخت
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، به گفته مدیرعامل شرکت واحد اتوبوسرانی تهران، اکنون دو هزار دستگاه اتوبوس در تهران به مردم خدمت رسانی می‌کنند که قرار است این تعداد تا پایان برنامه چهارم شهر تهران به ۵ هزار دستگاه افزایش یابد.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است